Comment financer les travaux de rénovation de sa maison ?

Que vous ayez envie de faire des travaux d’envergure dans votre maison, comme refaire une salle de bain, ajouter une véranda ou creuser une piscine – ou que vous souhaitiez simplement lui donner un petit coup de neuf – toutes les rénovations ont un coût. 

Et si certains projets peuvent attendre, d’autres nécessitent une prise en charge immédiate avant que les choses ne s’empirent. Entre le coût des matières premières et celui de la main d’œuvre, les travaux de rénovation de la maison sont coûteux et impliquent de repenser ses finances. Voici donc un petit aperçu des principales solutions pour financer ses travaux de maison intelligemment.

Souscrire à un prêt pour les travaux 

L’une des options les plus évidentes pour financer sa rénovation de maison est le prêt. Par exemple, un crédit 3000 euros peut vous permettre de refaire une salle de bain, une chambre ou le ravalement de façade dont votre logement a besoin. 

Souscrire à un crédit peut s’effectuer auprès d’un prêteur privé ; une banque le plus souvent. Celles-ci appliquent parfois des taux d’intérêt élevés ou conditionnent les prêts à vos revenus ou d’autres critères stricts. Pensez également à consulter les offres de prêteurs privés sans conditions – notamment sur Internet – qui octroient souvent d’autres avantages. 

Profiter des subventions de l’État pour financer ses travaux

En complément d’un prêt pour la rénovation de votre maison, vous pouvez aussi consulter les aides mises en place par le gouvernement pour certains travaux d’aménagement et de rénovation de la maison. 

Par exemple, si vous prévoyez d’installer une pompe à chaleur ou un dispositif pour réduire la consommation énergétique chez vous ; ou si vous souhaitez effectuer des travaux pour mettre votre maison en conformité avec la loi d’urbanisme, vous pouvez solliciter l’aide de l’État ou d’organismes affiliés. 

• L’éco-PTZ, ou prêt à taux zéro

Il sert à financer des travaux de rénovation relatifs aux économies d’énergie comme :

• Un système de chauffage durable ;
• L’isolation de la maison ;
• Le remplacement des vitrages, etc. 

Il est octroyé sans taux d’intérêt et n’est soumis à aucune condition de ressources. Il peut atteindre jusqu’à 30 000 euros et est cumulable avec d’autres subventions. 

• La TVA à 5,5 % pour la rénovation énergétique 

Une réduction des impôts peut être octroyée pour certains travaux de rénovation énergétique. Grâce à cette aide, vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA à 5,5 %. Ce dispositif est également cumulable avec d’autres aides et subventions d’État.  

• La prime « coup de pouce chauffage et/ou isolation »

Pour réaliser ses travaux de rénovation énergétique, parfois très coûteux, le gouvernement a mis en place une prime Coup de Pouce. Elle est soumise à conditions de revenus et peut aller jusqu’à 4 000 € pour certains travaux de chauffage (comme l’installation d’une chaudière biomasse pour les ménages modestes). Pour les travaux d’isolation, la prime s’élève à 12 € par m² d’isolant posé. Cette prime est cumulable avec les autres aides gouvernementales. 

Pensez à consulter les aides d’État et celles proposées dans votre région, surtout si vos travaux sont liés à des améliorations avec un impact énergétique. Pour obtenir un prêt travaux, n’hésitez-pas à aller voir les offres de banques traditionnelles, mais regardez aussi du côté des prêteurs en ligne qui offrent souvent des conditions moins strictes et des taux d’intérêt plus avantageux.